Технические характеристики дома

Капитальные здания  жилых домов, представляют собой здания прямоугольной формы, с плоской кровлей и техподпольем. Чердак отсутствует. Здания функционально являются объектом малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Входы в проектируемые здания осуществляются с уровня земли. 

Пожарная безопасность

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

 Эвакуация запроектирована в соответствии с требованиями ст. 89 ФЗ №123-ФЗ, СП 1.13130.2020.

 При входах в жилую часть здания проектом предусмотрены двойные тамбуры, глубиной 3,96м и 6,18м.

Современная продуманная планировка квартир создает условия для комфортного проживания людей.

Проектом предусмотрено выполнение требований доступности, безопасности, информативности и комфортности пребывания маломобильных групп населения в здании. Данные мероприятия направлены на создание полноценной архитектурной среды, обеспечивающей необходимый уровень доступности помещений здания для маломобильных групп населения и беспрепятственное пользование ими, а также их эвакуацию в случае пожара или стихийного бедствия. 

 Высота ограждений лоджий запроектирована 1,2м. Лестничные марши и площадки внутренних лестниц имеют ограждения с поручнями высотой 0,9м. Полы в уровне каждого этажа запроектированы на одной отметке, без перепадов высот, с покрытием исключающим скольжение. 

Стены

Наружные стены 1-го этажа трехслойные: - внутренний слой из крупных блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения марки D700, В5, F50 по ГОСТ 31360-2007 на цементно песчаном растворе М100, толщиной 400мм с коэффициентом теплопроводности – 0,23 Вт/м°С; - утеплитель – экструдированные пенополистирольные плиты марки Пеноплекс (или аналог), толщиной 50мм с коэффициентом теплопроводности – 0,04 Вт/м°С; - облицовка из силикатного пустотелого кирпича марки СУЛпу 150/F50/1.8 (γ=1200 кг/м³) по ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе М100, толщиной 120мм с расшивкой швов.

Наружные стены 2-го, 3-го, 4-го этажа трехслойные: - внутренний слой из крупных блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения марки D500, В3,5, F50 по ГОСТ 31360-2007 на цементно песчаном растворе М100, толщиной 400мм с коэффициентом теплопроводности – 0,23 Вт/м°С; - утеплитель – экструдированные пенополистирольные плиты марки Пеноплекс (или аналог), толщиной 50мм с коэффициентом теплопроводности – 0,04 Вт/м°С; - облицовка из силикатного пустотелого кирпича марки СУЛпу 150/F50/1.8 (γ=1200 кг/м³) по ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе М100, толщиной 120мм с расшивкой швов.

Внутренние несущие и самонесущие стены 1-го этажа выполнены из крупных блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения марки D700, В5, F50 по ГОСТ 31360-2007 на цементно-песчаном растворе М100, толщиной 400мм и полнотелого кирпича СУРпо 150/F35/1.8 по ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе марки М100, толщиной 380мм. Внутренние несущие и самонесущие стены 2-го, 3-го, 4-го этажа выполнены из крупных блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения марки D500, В3,5, F50 по ГОСТ 31360-2007 на цементно-песчаном растворе М100, толщиной 400мм и полнотелого кирпича СУРпо 150/F35/1.8 по ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе марки М100, толщиной 380мм. Перекрытие выполнено из сборных многопустотных железобетонных плит перекрытий по серии 1.141-1 выпуск 63, толщиной 220мм. 

Внутриквартирные перегородки выполнены из ячеистого бетона автоклавного твердения, толщиной 100мм. Межквартирные перегородки выполнены из двух слоев ячеистого бетона автоклавного твердения, толщиной 100мм с заполнением между ними шумоизоляционной плитой Роквул Флор Баттс (или аналог), толщиной 200мм. Вентканалы выполнены из кирпича марки СБПу-М150/F50/1,4/ГОСТ 379 2015 на растворе марки М75, армированного через 2 ряда кладки сеткой 4ВрI 50х50 по ГОСТ 6727-80. Перегородки толщиной 120 мм выполнены из кирпича КРГ-р(КРГ л)250х120х88/1,4НФ/75/1,4/50/ГОСТ530-2012 на р-ре марки М 50. Двери в здании предусмотрены следующих типов: - в техподполье: наружные глухие однопольные металлические двери индивидуального изготовления по ГОСТ 31173-2016; внутренние двери противопожарные по серии 1.036.2-3.02. - на жилых этажах: входные межквартирные двери глухие однопольные металлические двери индивидуального изготовления по ГОСТ 31173-2016. Оконные блоки и балконные двери выполнены по ГОСТ 23166-99, ГОСТ 23166-2021 – двухкамерный стеклопакет в переплетах из пвх-материала с теплопроводностью в условиях эксплуатации Rо>0,64 м2оС/ Вт, в соответствии с СП 50.13130.2012. Окна во всех помещениях выполнены с поворотно-откидным открыванием по ГОСТ 23166-99, ГОСТ 23166-2021.

Кровля

Состав кровли-мягкая кровля; -стяжка – цементно-песчаный раствор повышенной жесткости М150, толщиной 50мм; -утеплитель – плиты экструдированный пенополистерол, толщиной 200мм; - керамзитовый гравий , пароизоляция – дублированный полиэтилен по ГОСТ 10354-82; - сборные многопустотные железобетонные плиты покрытия, толщиной 220мм. 

 Парапет выполнен из утолщенного полнотелого силикатного кирпича СУРПо-М125/F25 по ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе М75, толщиной 380мм, высотой 1,2м от верха кровли.

Водосток внутренний, организованный.

Отмостка

 Для защиты от поверхностных вод у наружных стен выполнена отмостка из брусчатки по ГОСТ 17608-2017, шириной 1000 мм. 

Фасады

Отделка фасадов выполнена согласно паспорту цветового решения.